ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК

Бесплатная консультация

“ТЕХМЕТР” предлагает комплекс услуг по эффективному управлению строительством от проекта до объекта.  Мы экономим время и миллионы рублей заказчика.

Технический заказчик – это ваше доверенное лицо при управлении проектом.  Команда наших экспертов берет на себя всю ответственность по реализации строительного проекта от идеи до ввода в эксплуатацию. И главное, без отрыва инвестора от дел и бизнеса. 

Объекты могут быть любыми: промышленными, жилыми, складскими, социальными и т.д.

Вы получите готовый, безопасный объект, введенный в эксплуатацию по всем строительным нормам и точно в срок. Самое главное, мы не допустим неоправданного расходования инвестиций.

  • Партнерство с нами

    Наша команда внимательно контролирует ход строительства, помогая вам избежать многомиллионных ошибок и воровства.

  • Маршрут заказчика по этапам работ

    1. Обсуждение идеи и размера инвестиций

    Клиент озвучивает и формирует для нас цели и итоговый результат. Мы выезжаем на осмотр объекта. Затем вместе предметно обсуждаем нюансы, этапы, сроки строительства и определяем объемы инвестиций для реализации проекта.

    Клиент назначает руководителя проекта или управляющего, который будет взаимодействовать с командой “ТЕХМЕТРА” от его лица.

     

    2. Подготовка и реализация строительного проекта

    Важный подготовительный этап, в результате которого проводится ряд экспертиз и составляется пакет исходно-разрешительной документации, необходимой для начала работы над проектом.

    Мы утверждаем план по управлению проектом, который потом в точности соблюдаем.  Он может включать:

    ✔ Выбор земельного участка.

    ✔ Аудит земельного участка.

    ✔ Сбор разрешительной документации.

    ✔ Составление технического задания. 

    ✔ Подготовку договоров техприсоединений. 

    ✔ Изыскательские работы.

    ✔ Проектирование.

    ✔ Экспертизу документации.

    ✔ Контроль стоимости проектных решений.

    ✔ Организацию сбора исходных данных для проектирования объекта и подготовки проектно-сметной документации.

    ✔ Обеспечение строительства разрешительной документацией.

    ✔ Координацию этапа проведения инженерных изысканий.

    Перечень может варьироваться в зависимости от задач клиента.

    В результате вы получаете фундамент для успешного старта

    ✔ Итоговую стоимость работ.

    ✔ Пакет документов, необходимых для начала работы над проектом, составленный корректно и в срок.

    ✔ Итоговый проект, согласованный заинтересованными сторонами и надзорными органами.

     

    3. Реализация проекта

    На этом этапе происходит ведение строительно-монтажных работ. 

    Вот некоторые пункты из договоров между техническим заказчиком и инвестором (перечень обязанностей может варьироваться в зависимости от поставленных задач): 

    ✔ Контроль закупки стройматериалов.

    ✔ Контроль за деятельностью подрядчика.

    ✔ Соблюдение сроков календарного графика работ. 

    ✔ Контроль за сбором исполнительной документации.

    ✔ Проверка соблюдения правил промышленной и пожарной безопасности, норм охраны труда (обязательное требование), согласно законодательству РФ.

    ✔ Осуществление входного контроля проектной и сметной документации.

    ✔ Разработка, мониторинг и актуализация календарного графика работ, согласованного с застройщиком.

    ✔ Контроль СМР и соблюдения договорных обязательств.

    ✔ Взаимодействие с Госстройнадзором.

    БЕЗ ОТРЫВА ЗАКАЗЧИКА ОТ ЕГО ЗАДАЧ

    Наши специалисты имеют полномочия от имени инвестора заключать договоры: 

    ✔ На присоединение к инженерным коммуникациям.

    ✔ Проведение экспертиз и инженерных изысканий.

    ✔ Выполнение проектных, строительно-монтажных и пусконаладочных мероприятий.

     

    4. ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОЕКТА

    Финишная прямая. Проведение мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию, включая сбор документации для получения заключения о соответствии.

    МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ СЛЕДУЮЩИЕ ФУНКЦИИ

    ✔Организация контрольных мероприятий на этапе ввода в эксплуатацию.

    ✔ Подготовка пакета исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.

    ✔ Проведение экологического, тепловизионного обследования.

    ✔ Разработка технического плана для постановки на кадастровый учет.

    ✔ Получение заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию.

    Также в полномочия технического заказчика входит работа по объектам незавершенного строительства.

  • Что вы получаете в результате работы с командой экспертов "ТЕХМЕТРА"?

    ✔ Мы экономим время заказчика на сбор технической документации (сделаем быстрее, благодаря связям, и экспертнее, благодаря уникальному опыту).

    ✔ Избавляем от проблем по контролю за строительством объекта. 

    ✔ Выполняем сроки сдачи объектов.

    ✔ Следим за расходованием бюджета согласно смете. 

    ✔ Важно! Мы также контролируем необоснованное увеличение затрат на всех этапах, экономя заказчику десятки миллионов рублей.

     

    МЫ ДЕЛАЕМ ВАШУ ЖИЗНЬ ЛУЧШЕ!

Работаем со всеми типами объектов

Московская обл., г. Подольск, ул. Серпуховская, д. 3А

МУ “Спортивный Комплекс “ТРУД”

МУ СШОР “Лидер”

МУК “Подольский драматический театр”

Реконструкция теплотрассы ул. Колхозная д. 55

ул. Большая Серпуховская д. 1-41

Заказать
бесплатную
консультацию

Наша команда

Савин Илья Александрович

Заместитель директора службы заказчика

Найденко Валерий Иванович

Директор службы заказчика

Лебедев Сергей Леонидович

Главный инженер

Пахомова Екатерина Дмитриевна

Инженер ПТО

Связаться с нами

Вас интересуют наши услуги? Мы ответим вам в ближайшие 24 часа.

    Даю согласие на обработку персональных данных